Дефектная ведомость на ремонт отопления

Дефектная ведомость на ремонт отопления

Без должного технического обслуживания отопительная система, рано или поздно, перестанет функционировать. Если было решено заказать услуги специалистов, то перед началом ремонта составляется дефектная ведомость на ремонт отопления. В этой ведомости указывается ориентировочный список необходимых работ и материалов для ремонта.

Чтобы заказать ремонт отопления— позвоните по телефону +7 495 744-67-55

Ремонт системы отопления можно разделить на три основных категории:

  • Аварийный ремонт. Основная цель состоит в восстановлении функционирования системы после аварии. Причин для аварии может быть очень много, начиная от порыва стояка и заканчивая разморозкой подъездного отопления;
  • Текущий ремонт. Речь идет о проверке системы отопления перед началом отопительного сезона. Здесь могут быть выявлены мелкие неисправности, которые обнаруживаются жильцами и работниками ЖКХ во время плановых обходов. Основная часть таких работ проводится в теплое время года, когда промывки системы отопления и полной остановки циркуляции теплоносителя;
  • Капитальный ремонт. В таком случае проходит полная или частичная замена оборудования отопительной системы. Это касается демонтажа труб, радиаторов и прочее.

Дефектная ведомость на ремонт отопления образец

Даже если произошла небольшая поломка в системе отопления, и было решено воспользоваться услугами бригады мастеров, то в любом случае составляется дефектная ведомость на ремонт отопления образец которой можно в Интернете. Ее наличие необходимо в том случае, если результат работы не удовлетворил клиента и все заканчивается судебным разбирательством.

Чаще всего специалисты сталкиваются с проблемами, которые возникают в результате аварии в системе отопления.

дефектная ведомость на ремонт отопления образец

Вот несколько основных проблем и пути их решения:

  • По стояку нет отопления. Изначально специалисты проверяют вентили и сбросы, ведь причина может крыться в несогласованных с ЖКХ ремонтных работах или в наемных работниках, которые забыли проверить этот пункт. Если вентили и сбросы находятся в рабочем состоянии, то стояки перегоняются на сброс в обоих направлениях. Часто причиной может стать обычный кусок шлака в изгибе трубы или же запавший клапан виннового вентиля. Если вода проходит через стояк, то достаточно просто подняться на этаж выше и стравить там воздух, если речь идет о двухэтажном или многоэтажном доме;
  • Свищ в трубе. Если стояк или подводка находятся еще в нормальном состоянии, то специалисты просто накладывают бандаж, тем самым устраняя течь. Сварочные работы лучше всего доверять профессионалам, к тому же мало у кого дома найдется необходимое оборудование, а недорого купить его не получится;
  • Большой напор между секциями батарей отопления. Причиной здесь может выступать лопнувший ниппель. В таком случае сбрасывается сток, а сам радиатор демонтируется и перебирается для устранения дефекта;
  • Промывочный кран не закрывается после промывки. В таком случае необходимо сбросить стояк и поменять на кране прокладку№
  • Разморожено подъездное отопление и вода начинает поступать наружу. Необходимо отключить стояк и демонтировать все поврежденные секции. При возможности применяются сварочные работы, и секции снова возвращаются на место.

Дефектная ведомость на ремонт системы отопления

Для текущего ремонта дефектная ведомость на ремонт системы отопления не требуется, но все же будет не лишним взять у исполнителя документ, который подтверждает факт, что именно он занимался починкой выявленных проблем в системе отопления.

Нужно быть реалистами и понимать, что при нынешнем состоянии ЖКХ, большая часть ремонтных работ выполняется не регулярно, или же не выполняется совсем. Именно поэтому на помощь приходят приватные бригады мастеров.

дефектная ведомость на ремонт системы отопления

Во время текущего ремонта системы отопления внимание обращают на следующие моменты:

  • Ревизия запорной арматуры. На данном этапе проходит проверка вентилей, задвижек и при выявлении дефектов осуществляется ремонт. Помимо этого проходит периодическое обслуживание, то есть смазываются штоки и набиваются сальники, что позволяет системе отопления проработать дольше. Если дело касается ремонта вентилей, то в большинстве случаев речь идет просто о замене прокладки, которую можно заменить и своими руками. Ревизия запорной арматуры и ремонт задвижек является процессом уже более сложным;
  • Перемотка контргаек на сгонах стояков. Данная процедура тоже требуется с особой периодичностью, так как сантехнический лен со временем просто выгорает;
  • Замена стояк, устранение течи и прочее. Очень серьезная проблема, которая требует оперативного вмешательства. Если наблюдается небольшой свищ, то он просто заваривается. Если коррозией был поврежден большой участок, то в таком плане происходит полная замена детали. В подвальном помещении небольшие свищи могут просто бандажироваться с помощью хомута или плотной резины;
  • Обслуживание отопительной системы. В данный пункт входит запуски остановка отопления, устранение воздушных пробок, промывка системы отопления и прочее. Это касается многоэтажных зданий, где этим делом должны заниматься работники ЖКХ. Если речь идет о частном доме, то данный этап можно провести самостоятельно или вызвать специалиста.

Дефектная ведомость на ремонт системы отопления образец

Капитальный ремонт включает в себя определенный порядок заключения договора с компанией, которая будет проводить ремонтные работы:

  • Изначально составляется дефектная ведомость на ремонт системы отопления, образец которой можно найти в Интернете. В этой ведомости перечисляется предварительный список необходимых работ и материалов, которые нужны для работы;
  • Объявляется тендер на выполнение ремонтных работ. В тендере может принимать участие, как муниципальное, так и частное предприятие, которое предлагает необходимые услуги, а при регистрации указывался код ОКДП 453;
  • С компанией, которая выиграла тендер, заключается договор, который включает в себя очень много важных пунктов предстоящей работы;
  • Окончание ремонтных работ заканчивается обоюдной удовлетворенностью двух сторон или же скандалом и судебным разбирательством.